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[关注提醒] 房山2900套共有产权住房来了!售价26000元/平方米

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签到天数: 37 天

[LV.5]常住居民I

发表于 2017-12-8 08:47:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

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来源:北京规划国土


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快讯
12月7日,新成交两个共有产权住房项目,截止目前全市共有产权住房项目共40个,提供房源约4.1万套。今日成交项目分别为:1、房山区良乡镇中心区地块,售价26000元/平方米(含全装修费用),提供房源约1100套。2、房山区阎村镇项目,售价26000元/平方米(含全装修费用),提供房源约1800套。这2宗共有产权住房用地,土地面积约13公顷,建筑规模约28万平方米,可建设共有产权住房建筑规模约26万平方米。

房山区良乡镇中心区01-17-02等地块R2二类居住用地、B1商业用地,土地面积约6公顷,总建筑规模约12.3万平方米。

该地块位于房山区良乡镇中心区,位于配套成熟的区域,距离已经通车的地铁房山线不远,交通比较便利。该地块居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为26000元/平方米(含全装修费用)。

此外,该项目商业用地地上建筑规模的50%须由竞得人自持经营20年。最终北京金融街京西置业有限公司以18.2亿元竞得,溢价率为13%,成交楼面价为14776元/平方米。
宗地基本情况
位置丨北京市房山区良乡镇中心区
基础设施配套程度丨“三通一平”
规划经济技术指标
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房山区阎村镇LX14-0602等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地, 土地面积约7.3公顷,总建筑规模约15.6万平方米。

今年年底前,轨道交通燕房线就将通车,并设有阎村东站,在该项目入住时居民同样可以享受到便捷的轨道交通服务。该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为26000元/平方米(含全装修费用)。

最终北京金隅地产开发集团有限公司以25.4亿元竞得,溢价率为25%,成交楼面价为16286元/平方米。

基本情况
位置丨房山区阎村镇、拱辰街道办事处
基础设施配套程度丨“三通一平”
规划经济技术指标
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转载自:安居北京 责编:010zym


签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-12-11 10:41:55 | 显示全部楼层
这个有点像早期电信局 装电话  ,  用户自己花4000元左右初装费   买了电信局的线路  安装工费,电话接通后  还要每月交给电信局月租费 15到20元不等,相当于电信局用 用户的钱买了电话,然后再出租给用户。



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签到天数: 22 天

[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-12-9 14:51:46 | 显示全部楼层
没看明白价格什么意思呀。2万6一平是个人部分产权的价格吗?共有产权房子不是只出售1/3的产权么。这是2万6乘以1/3算价钱还是说2万6是已经算出来的那个1/3产权的交易价格呢?良乡中心地块商品房也到不了7万8一平吧?有点懵逼。



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该用户从未签到

发表于 2017-12-14 17:37:59 | 显示全部楼层
头阵子听海淀房管局说,2018年海淀也有共有产权房,在温泉和永丰,大概35000-37000一平。
对比海淀高的吓人的房价,这个价格可真的是白菜价了。
比起阎村来讲性价比高了很多。



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签到天数: 35 天

[LV.5]常住居民I

发表于 2017-12-8 09:31:51 | 显示全部楼层



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签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-12-8 09:44:50 | 显示全部楼层
有具体位置图吗?



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签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-12-8 09:53:05 | 显示全部楼层



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[LV.10]以坛为家III

发表于 2017-12-8 10:44:07 | 显示全部楼层



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签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-12-8 11:52:37 | 显示全部楼层
垃圾的共有产权房,谁会去买?全是骗那些刚需百姓。



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签到天数: 1582 天

[LV.Master]伴坛终老

发表于 2017-12-8 13:36:07 | 显示全部楼层



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该用户从未签到

发表于 2017-12-11 13:55:45 来自手机 | 显示全部楼层
就是个流氓



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