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[综合交流] 房山顺义大兴三宗“限竞房”地块再成交

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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-10-30 16:39:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

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今日(30日),京城土地市场继续开闸放地。就在刚才,北京土地市场一口气连续成交了3宗地块。今天土地市场成交的三宗地块分别位于大兴区、房山区和顺义区,全部是“限房价 竞地价”地块


01成交地块概况01

房山区西潞街道地块

建筑控制规模:83451平方米;宗地中商品住房销售均价不超过40837元/平方米,且最高销售单价不得超过42879元/平方米。

02

大兴区黄村镇

建筑控制规模:220105平方米;宗地中商品住房销售均价不超过55016元/平方米,且最高销售单价不得超过57767元/平方米。
03

顺义区后沙峪镇马头庄村

建筑控制规模:120165平方米;宗地中商品住房销售均价不超过55016元/平方米,且最高销售单价不得超过58362元/平方米。
02限竞房?是啥

2016年,“930”房地产调控提出“限房价、竞地价”,即“在严控地价的同时,对项目未来房价进行预测,试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施,有效控制房地产价格快速上涨。”

自此以来,北京出让的商品住房地块几乎都采用了这样的出让方式。即北京土地交易市场供地时就限定商品房的售价上限,严控房价,引导合理预期。


03目前尚未开始申请的共有产权房地块 640.webp (7).jpg

640.webp (8).jpg

来源: 京城共有产权房

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[LV.9]以坛为家II

发表于 2017-11-1 07:09:23 | 显示全部楼层



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