今年土拍首个地块获批预售！拿地到入市仅45天

今年2月，北京市进行了今年首批地块的土拍，6个住宅地块成交。3月24日，这批土拍的首个地块——房山区良乡大学城9号地块的预售许可预告公示。

据了解，为了加速新的住宅供应，市区两级相关部门高效审批、压缩时限，实现了从拿地到获批预售只用45天，刷新国企公开招投标项目入市最快纪录。

该地块位于房山区良乡大学城主园区，于2月7日挂牌成交。项目总建筑面积119693.70平方米，规划住宅建筑面积77179.52平方米，住宅总套数692套。商品住房预售指导均价为4.5万元/平方米。

从2021年推行集中供地开始，北京优化营商环境、加速肉眼可见，新房项目从拿地到获批预售的速度也在持续加快，最快纪录也不断刷新，从99天获批预售，到66天，再到55天，乃至45天，新盘的入市越来越快。

据介绍，从2月7日这个地块挂牌成交，房山区持续优化营商，助力企业发展，提出“企业你来干、手续我来办”工作理念，各部门更是创新审批机制、真抓实干、提前介入、全程陪跑，主动对接、靠前服务、连夜奋战，推动项目加快入市，形成市区两级部门联动工作模式，持续压缩预售办理时限。

从各环节时限上看，2月16日完成公开招标流程，2月17日土护降开工用时10天；2月24日取得规划许可证用时17天；3月24日获批预售许可用时45天，不仅跑出了“房山加速度”，更是将房山区的“拿地即开工”升级为“开工即全速”。

专家表示，当前开发企业普遍存在资金紧张、融资难的问题，新地块的更快入市、更快销售、更快资金回笼，可有效缩短开发周期，对开发企业实现资金良性运转及企业良性运营十分关键。正是由此，房山区为优化营商环境更是按下“快进键”，用房山速度展现房山服务，让更多市场主体能够轻装前行、加速发展。